Franciscusstraat 38

Ben je handig en op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt maken? Dan biedt deze woning volop mogelijkheden! De woning is toe aan modernisering en een eigentijdse afwerking, maar juist daardoor krijg je hier alle ruimte om er stap voor stap jouw eigen thuis van te maken. Een mooie kans voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken!

Tussenwoning met zeer diepe tuin op het zuidwesten, stenen berging. Rustig gelegen in de kern van Alverna.

The house is located in the beloved and green Alverna, on the south side of Wijchen. Here you live at short distance from beautiful wooded nature, ideal for a walk, a run or a bike ride towards the Hatertse Vennen or the Alverna forest. At the same time, you are within a few minutes in the center of Wijchen with all its facilities, schools and friendly restaurants. The peace, space and accessibility make this location a particularly attractive place to live.

General:
- Woonoppervlakte 101 m2
- Perceelgrootte 163 m2
- Inhoud 376 m3

Classification
Ground floor
Je komt binnen in de hal met toiletruimte, meterkast, praktische trapkast en de trapopgang. De woonkamer is ruim en heeft een grote ramen; de gezellige bar kijkt uit op de eenvoudige keuken. Aansluitend de praktische bijkeuken met daarachter de berging.

First floor
On the first floor there are three bedrooms and the bathroom.

Attic
Via een vlizo trap bereik je de zolderverdieping, waar zich nu de cv-opstelling en veel praktische bergruimte bevinden.

Outside
Achter het huis ligt een diepe, besloten achtertuin, met een ruime stenen schuur. Een royale tuin om helemaal naar wens en smaak in te richten. Door de gunstige ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van zon en privacy.

Details:
- ouderdoms- en niet gebruikersclausule van toepassing in de koopakte